Administraciones

Servicios inmobiliarios

Administración de propiedades


Alejandro Cámara
Negocios Inmobiliarios


Poseemos un sistema de GESTION DE ALQUILER-COBRO ALQUILER GARANTIZADO, que llevamos a cabo exitosamente desde el año 1986, y que consiste en:

1. Gestión de Alquileres:
• Valoración de alquiler de viviendas, locales y oficinas.
• Asesoramiento inmobiliario sobre el tipo de contratación.
• Gestión integral de publicidad de su vivienda de alquiler.
• Control de solvencia y selección de los posibles inquilinos (estudios de titulos y solvencia correspondientes).
• Formalización , Sellado y Certificacion del contrato de Locacion.

2. Gestión de Cobros:
• El proceso se inicia mediante el cobro al inquilino a través de Entidad Bancaria o bien en nuestra oficina.
• Emision de recibos y cobro del alquiler mensual del 1 al 10 de cada mes.

3. Gestión de Liquidaciones:
• Liquidación al propietario los dias 11 de cada mes en el lugar por él asignado (domicilio, cta bancaria, etc) .

4. Seguimiento:
• Del inquilino y del inmueble a lo largo del contrato(con visitas regulares a la propiedad,cobro y retención de impuestos y servicios).
• Resolución de problemas, gestiones y tramites inherentes al inmueble(todo aquel tramite inherente o no a la admninistración propiamente dicha;como por ejemplo tramitación de planes de pago, aprobación de planos, multas, etc.
• En la fecha que corresponda al contrato se aplica el aumento de la renta según lo convenido en contrato,como así también el cobro de impuestos y servicios. Todo ello para que la renta del propietario esté siempre actualizada.

5. Mantenimiento:
• Mediante el proceso informático quedan registradas las incidencias y problemas que puedan surgir en la duración y vigencia de los contratos. A traves de un plantel reconocido de diferentes profesionales en Electricidad, Limpieza, Plomeria, Pintura y Albañilería, nos encargamos a solicitud del propietario, de todos los desperfectos que afecten a ésta sobre sus propiedades,sin ningun costo adicional en condicion de conduccion o administracion de los trabajos correspondientes.